ซื้อบ้านใหม่ทำยังไงดี

เลือกบ้านน่าอยู่

ซื้อบ้านใหม่ทำยังไงดี ร้อนใจเนื่องจากบ้านใหม่ที่เพิ่งจะซื้อ

ซื้อบ้านใหม่ทำยังไงดี วิลล่าภูเก็ต ผู้ใดกันซื้อบ้านแล้วปัญหาเยอะแยะราวกับพวกเราไหมค่ะ ยาวนิดนะคะ แม้กระนั้นขอพื้นที่ระบายหน่อยจ้ะ ไม่ไหวแล้วจริงๆพวกเราอยู่กรุงเทพมหานคร แต่ว่าไปซื้อบ้านไว้ที่จังหวัดเชียงใหม่จ้ะ เพิ่งจะโอนเมื่อ เดือนมี.ค.ก่อนหน้านี้ โดยที่ก่อนทำการโอนพวกเราได้ให้บริษัทตรวจบ้านเข้ามาตรวจ 1 รอบ แล้วพวกเราตามตรวจตามแก้เองอีก 4 รอบ จนกระทั่งมีความเห็นว่าทุกๆสิ่งทุกๆอย่างเข้าขั้นที่ ยอมรับได้แล้วเลยโอน ภายหลังจากโอนต้นเดือนมี.ค. พวกเราเองก็กลับมาจัดการทุกๆอย่างที่กรุงเทพมหานครเดือนกว่าๆ

กลับไปบ้านอีกครั้งข้างหลังวันสงกรานต์ ปรากฏว่าเข้าบ้านไปมองเห็นคราบเปื้อนน้ำเจิ่งห้องรับแขก เงยมองบนฝ้าในทันที ก็ไม่รั่วนี่หว่า…เลยทายใจว่าน่าจะมาจาก ขอบหน้าต่าง เพราะเหตุว่ามองเห็นรอยน้ำอยู่ลางๆขอบบัวตรงมุมเสาแตก ไม่ต่อมิเตอร์น้ำ-ไฟ แม้ว่าได้มาก่อนพวกเราจะไปเป็นต้นตย์ ท่องเที่ยวนี้พวกเราอยู่ 4 วัน phuket property จัดการกับปัญหาอะไรให้พวกเรามิได้เลย มิเตอร์น้ำ-ไฟก็มาติดให้วันสุดท้าย ก่อนพวกเราจะกลับกรุงเทพมหานคร อันนี้เพียงแค่เริ่มจ้ะ

ภายหลังลาออกจากงาน พวกเรามาตกแต่งบ้านตรงนี้ ตั้งแต่ต้นเดือนเดือนพฤษภาคม มิได้อยู่ที่บ้านหรอกจ้ะ ด้วยเหตุว่าไม่พร้อมอยู่ ยังจะต้องตกแต่งอีกมาก เลยมาอยู่ในเมืองก่อน อาศัยขับมอไซค์เข้าไปมองบ้านแต่ละวัน แต่ว่าตั้งแต่วันแรกที่มาจนกระทั่งวันนี้ บ้านพวกเรามีปัญหาเยอะแยะกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก มากอย่างไร ทดลองดูจ้ะ

ซื้อบ้านใหม่ทำยังไงดี

ซื้อบ้านใหม่

  • 1. ปัญหาเกี่ยวกับรอยเปื้อนน้ำในห้องรับแขกไม่มีการบอกกล่าว ถึงต้นเหตุ มาได้คำตอบก็ตอนประสบปัญหาข้อ 7
  • 2. ฝังท่อน้ำไว้ใต้ดินแล้วปูต้นหญ้าทับ โดยที่เซลส์บอกกับโฟร์แมนว่าบ้านพวกเราไม่มีแทงค์น้ำหรอก ฝังๆท่อไปเลย โดยที่มิได้มาถามพวกเราสักคำ ซึ่งอันที่จริงแล้วพวกเราบอกเค้าตลอดว่าพวกเราจะมีแทงค์น้ำ มีปั๊มนะ มิเตอร์น้ำมารึยัง ไม่มีมิเตอร์น้ำต่อเหล่านี้ได้ไหม เซลส์ยังบอกเองเลยว่าต่อได้จ้ะ

สรุปเพียงพอพวกเราซื้อแทงค์+ปั๊มมาจริงๆก็จะต้องมาขุดท่อขึ้นมาใหม่ ต้นหญ้าที่ปูไว้เหลวกระจาย ไม่รู้เรื่องคิดได้อย่างไรว่าบ้านพวกเราจะไม่มีแทงค์กับปั๊มน้ำ ยังสรุปมิได้ว่า ต้นหญ้าที่เหลวไป ปลูกใหม่คนใดกันแน่จะรับผิดชอบ (อาจจะไม่พ้นพวกเรา)

  • 3. ซื้อแทงค์+ปั๊มมา มิได้ให้ช่างโฮมโปรมาติด เพราะว่ามีความรู้สึกว่าช่างโครงงาน Villas Phuket คงจะทราบระบบมากยิ่งกว่า อีกอย่าง คิดค่าจัดตั้งถูกกว่านิดนึงด้วย (ไม่รวมเครื่องใช้ไม้สอย) อันนี้จัดว่าพวกเราทึ่มเองจ้ะ ด้วยเหตุว่าปรากฏว่า ช่างแผนการต่อไม่ถูกหมดเลย ทั้งยังช่างซ่อมท่อประปา ช่างไฟ ที่ทราบเนื่องจากต่อแล้วปั๊มไม่ทำงาน จะต้องโทรไปถามเซลส์ปั๊มน้ำของโฮมโปรซึ่งดีแล้วใจหายใจคว่ำ

มาดูมีความคิดเห็นว่าช่างต่อไม่ถูกทุกๆสิ่งทุกๆอย่างก็ทำให้ใหม่ อีกทั้งระบบน้ำประปา ระบบไฟ คิดค่าแรงงานถูกกว่าช่างแผนการเป็นพัน แถมดำเนินการออกมาเป็นระเบียบดีเลิศ สรุป พวกเราเสียตังค์สองต่อเนื่องจากความโง่ วางใจช่างแผนการ

  • 4. ภายหลังจากต่อแทงค์+ปั๊มน้ำแล้ว น้ำน่าจะไหลแรงใช่ไหมขา ก็ไหลแรงดีจ้ะ แต่ว่ามีอยู่จุดนึงไหลค่อยราวกับฉี่แมว ช่วงแรกว่าหัวก๊อกน้ำมีปัญหา แต่ว่าพอเพียงเปิดท่อก็ไหลค่อย ด้วยเหตุดังกล่าว ปัญหามิได้อยู่ที่ศีรษะก๊อกน้ำแน่ แม้กระนั้นอยู่ที่ท่อ ช่างก็ทายใจว่าน่าจะมีอะไรไปอุดอยู่ ถ้าเกิดจะแก้จำเป็นต้องตีฝาผนัง คุณพระ!!! พวกเราก็นอนเอา teen ก่ายหน้าผากคิดเลยจ๊าว่าจะทำยังไง ตีไปแล้วถ้าเกิดมันไม่มีอะไรตันอยู่ล่ะ (ก็ตีฟรีน่ะเซ่!!!) village phuket กลับมาเปิดเน็ตหาข้อมูล

ซื้อบ้านใหม่

เลือกบ้านน่าอยู่
เซนโทร พระราม 9 – มอเตอร์เวย์

คิดไปคิดมาพวกเราเลยบอกช่างว่าไม่ต้องตี ให้ใช้ stop valve แบบ 2 หัว เอาไปต่อกับจุดที่น้ำไหลแรงแชร์กันเอา ส่วนท่อฉี่แมวก็ปิดตายไปเลย ช่างบอกดีขอรับ ไม่ยุ่งยาก (แม้กระนั้นเพราะอะไรเมริงคิดมิได้วะค่ะ ห่านจิก!)

  • 5. ย้ายดาวน์ไลท์ ให้ช่างสีมาโป๊ว+ลงสีฝ้าใหม่ แต่ว่าสีที่ทาเป็นคนละสี ด่างเป็นดวงอย่างยิ่งจริงๆ จนถึงตอนนี้ยังไม่มาแก้ให้ (อันนี้ทราบดีว่าความผิดพลาดพวกเราที่ย้ายจุด เลยให้ค่าเหนื่อยช่างไปด้วยนิดเดียว แม้กระนั้นก็ยังไม่วายทำไม่เป็นระเบียบเรียบร้อย)
  • 6. ติดโทรศัพท์บ้าน ช่าง TOT มาเดินสายให้โดยไม่บอกล่วงหน้า พวกเราเลยยังมิได้ซื้อเครื่องโทรศัพท์มาจัดเตรียมไว้ ตอนทดลองก็เลยใช้เครื่องของ TOT ทดลอง สายด้านล่างใช้ได้ แม้กระนั้นในห้องนอนข้างบนทั้งยัง 3 ห้อง ไม่มีห้องไหนใช้สายโทรศัพท์ได้เลย

เรียกช่างไฟแผนการมาดู (ตอนช่าง TOT กลับไปแล้ว) ก็ให้ลูกน้องมาแกะโน่นแกะนี่ ต่อโน่นต่อนี่ และกล่าวว่าใช้ได้แล้วขอรับ แต่ว่าเพราะเหตุว่าไม่มีเครื่องเลยมิได้ทดลอง ต่อไปนี้พอเพียงพวกเราซื้อเครื่องมาทดลองทิ่มมอง ปรากฏว่ายังใช้ไม่ได้อย่างเดิม (-_-“)

  • 7. ติดวอลล์จู่ๆฝนตกหนักมากมาย จะว่าไปก็ไม่รู้จักว่าโชคดีหรือโชคร้ายนะคะที่ฝนตก เนื่องจากแสดงให้เห็นว่าน้ำซึมมาตามขอบหน้าต่างอลูมินัมมากไม่น้อยเลยทีเดียว (ทั้งยังแนว) ซึมอยู่ข้างหน้าต่างในห้องรับแขก 2 บาน (บานเล็กกับบานใหญ่) จำต้องให้ช่างวอลล์หยุดติด

ไขปัญหาเรื่องน้ำซึม ให้ได้ก่อนค่อยติดต่อ แม้กระนั้นตั้งแต่วันนั้นถึงวันนี้ ผ่านมาอาทิตย์กว่าแล้วบานเล็กซ่อมแซมได้ แต่ว่าบานใหญ่ยังซ่อมแซมมิได้ เลยยังติดวอลล์เปเปอร์ไม่เสร็จจนถึงเวลานี้

  • 8. ต่อเนื่องจากข้อ 7 ช่างเข้ามาไขปัญหาแล้ว 3 ครั้งก็ยังไม่หาย มาแต่ละคราว ทำเอาหน้าต่างพวกเราเหลวไปหมด (ยิงซิลิโคน 2 ครั้ง เจาะรูระบายน้ำแบบคร่าวๆอีก 1 ครั้ง) ซึ่งเมื่อใดก็ตามยิงซิลิโคนพวกเราจำต้องรอคอยให้มันแห้งเป็นวัน และก็หลังจากนั้นจึงค่อยฉีดน้ำเทสต์มอง ปรากฏว่าน้ำก็ยังซึม บอกโฟร์แมนก็พูดว่าพวกเราเอาน้ำไปฉีดแบบงั้น มันก็จำต้องซึมอยู่แล้วจะหายได้ยังไง

พวกเราเลยบอกไปว่าเวลาฝนตกจะคุมได้ไหมว่าให้ตกค่อย ตกแรง วิลล่าภูเก็ตที่ขาย ถ้าเกิดไม่เทสต์อย่างงี้จะทราบได้ยังไง ขนาดวันก่อนฝนตกพรำๆมันยังซึมเลย โฟร์แมนก็พูดว่า จะให้ช่างอลูมินัมเข้ามาแปลงเฟรม แต่ว่าพอเพียงช่างอลูมินัมมา ก็พูดว่าไม่ต้องเปลี่ยนแปลงเฟรม

สกัดปูนตรงขอบหน้าต่างออก แล้วยิงซิลิโคนอัดไปเลย พวกเราก็ถามคำถามว่าถ้าหากไม่หายทำยังไง ก็พูดว่ากรีดตรงแนวที่ยาไว้ ภายนอกให้น้ำระบายออก สรุปทำทุกๆอย่างรวมทั้งไม่หาย พวกเราเลยไปแจ้งกับเซลส์

ขอบอกว่าเรื่องแจ้งเซลส์นี่ ง่อยเปลี้ยเสียขามากมาย!!! พวกเราทั้งยังกล่าวดีๆทั้งยังโวยวาย ก็ยังไม่มีดีขึ้น รอบแรกพวกเราพูดว่าชิดกันสาด ให้ได้ไหมจะได้จบ ก็บอกพวกเราว่าไม่มีหลักการ อย่างยิ่งก็เปลี่ยนแปลงเฟรม หน้าต่างให้ และก็ได้แต่ว่าโทร ตามโฟร์แมนให้พวกเรามีความคิดเห็นว่า นี่…ชั้นช่วยคุณตามนะ แล้วหลังจากนั้นก็มิได้คำตอบอะไรที่กระจ่าง

รอบสองที่พวกเราไปตาม ก็ทำหน้าเห็นใจ โทรตามโฟร์แมนให้ phuket village แม้กระนั้นก็พูดว่า สักครู่จะเข้ามาทำให้ (แล้วหลังจากนั้นก็ไม่มา) ตามรอบลำดับที่สาม ก็พูดว่าวันนี้ (14 เดือนพฤษภาคม) จะเข้ามาเปลี่ยนแปลงเฟรมให้ 10 นาฬิกา พวกเราก็โอเค มาให้ตามกำหนดละกัน

แม้กระนั้น…วันนี้ไม่มีผู้ใดโผล่หัวมาเลยจ้า ช่างอลูมินัม ติดต่อมิได้ โฟร์แมนไม่รับโทรศัพท์ ไปโวยวายเซลส์ก็โทรตามให้ บอกพวกเราว่าช่างจะมาทำให้วันพรุ่ง แม้กระนั้นไม่ทราบเวลานะคะ เนื่องจากว่าเค้ามิได้บอก (แล้วเพราะเหตุใดไม่ถามล่ะวะขา แมร่ง!) สรุปพวกเราก็จะต้องรอคอยถัดไปอีกวัน

  • 9. ช่างลามิเนตเข้ามาแก้เรื่องบัว ให้ขึ้นไปมองบัวบนห้องนอน แม้กระนั้นเพียงพอช่างเหยียบพื้นก็รู้สึกได้ว่ามีปัญหา ปรากฏว่าจะต้องรื้อถอนพื้นลามิเนตในห้องนอนรวมทั้งยังยวง เนื่องจากว่าพื้นพองจากการโดนน้ำ (คาดว่าน่าจะมาจากวิธีการทำความสะอาดไม่ถูกแนวทางตอนก่อนมอบบ้าน) แม้กระนั้นปัญหานี้แก้ได้ด้วยดี ด้วยเหตุว่าบริษัทที่รับปูลามิเนตรับไม่ถูกถูกใจให้ เค้ามีความเห็นว่าไม่ใช่ข้อผิดพลาดพวกเราเนื่องจากยังมิได้เข้าอยู่ อันนี้ขอดูบริษัทจริงๆแก้ปัญหาเร็วทันใจ บริการดี
  • 10. ปัจจุบัน หยกๆเมื่อตอนเวลาเย็นไฟดับ แล้วต่อจากนั้นไฟก็ใช้ไม่ได้อีกเลย ตามหัวข้อนี้จ้ะ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R12093454/R12093454.html โทรบอกโฟร์แมนก็กล่าวอย่างกับว่า พวกเราไปทำอะไรมันรึป่าวร้อง ใช้มาตั้งยาวนานหลายวันมองไม่เห็นเป็นไร (เพราะเหตุไรซื้อบ้านข้างหลังนี้แล้ว ตูทำอะไรก็ไม่ถูกวะ ไม่คิดว่าเป็นเพราะว่าตนเอง ก่อสร้างบ้านห่วยแตกบ้างรึยังไง) แต่ว่าสักครู่จะให้ช่างมาดูให้พรุ่งนี้ พวกเราก็จะต้องรอคอยช่างถัดไป

เฮ้อ!!!! โคตรอิดโรยเลยจ๊า เพราะเหตุไรปัญหาจำนวนมากมายขนาดนี้ก็ไม่เคยทราบ สัมผัสที่ไหนพบเจอปัญหานั่น ที่ไหนที่มิได้แตะต้องก็ยังไม่เคยทราบว่ามันจะมีปัญหาอะไรหลบซ่อนอยู่อีกหรือไม่ พลูวิลล่าภูเก็ต พวกเราแจ้งทุกคนที่พวกเรามีความคิดว่าควรจะแจ้งไปหมดแล้ว ไม่ว่าจะเป็นโฟร์แมน ช่าง เซลส์ แม้กระนั้นไม่มีผู้ใดขจัดปัญหาให้พวกเราได้เลย กับเซลส์นี่ก็ไม่ใช่ว่าไปบอก ไปโวยวายรอบเดียวนะคะ ไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 3 รอบแล้ว

แต่ละรอบก็ทำเป็นเพียงแค่โทรศัพท์หาโฟร์แมน ถามคำถามที่พวกเรารู้อยู่แล้วว่าคำตอบเป็นอย่างไร ขี้เกียจมาก ไม่ช่วยอะไรลูกค้าเลย ส่วนโฟร์แมนก็ตามยากตามเย็น เข้ามามองหน้างานว่ามีปัญหาอะไรน้อยมาก ตามไปเป็นสิบรอบ เข้ามามองรอบสองรอบ แถมมองแบบห่างๆซะอีกนะ

พวกเรานี่คิดไม่ออกมากมายเลยนะ อิดโรยทั้งยังกาย เมื่อยล้าอีกทั้งหัวใจ ในตอนนี้ป่วยแต่ว่าก็ยังจำเป็นต้องถ่อไปบ้านทุกวี่ทุกวันที่ช่างนัดหมาย แต่ว่าก็ไม่มาตามที่นัดหมายไว้ เซ็งจนกระทั่งไม่ทราบจะหาคำไหนมาชี้แจง

พวกเราเหน็ดเหนื่อยเป็นอย่างยิ่งจริงๆจ้ะ คนไม่ใช่น้อยกล่าวว่าอย่าไปยอม เอาการให้ถึงที่สุด โวยวายมันเข้าไป ซึ่งพวกเราเองก็ทำทุกสิ่งทุกอย่างที่เพศหญิงตัวผู้เดียวพอเพียงจะทำเป็นแล้ว แต่ว่าก็ไม่มีอะไรรุดหน้า มีแต่ว่าเครียดขึ้นทุกๆวันๆจะติดต่อผู้ครอบครองโครงงานก็ไม่ทราบจะติดต่ออย่างไร เนื่องจากว่าเป็นโครงงานที่มีหุ้นส่วนหลายท่าน (แถมแตกคอกันซะด้วย) เซลส์ก็ไม่ยินยอมบอกเบอร์ให้อยู่แล้ว

พวกเรามีความรู้สึกว่าหากแก้เรื่องน้ำซึมหน้าต่างให้พวกเรามิได้อีก พวกเราจะเปลี่ยนแปลงเองแล้ว จะชิดกันสาดเอง ยอมเสียเงินเพื่อได้หมดปัญหาบ้าๆบอๆนี่สักครั้ง สู้แล้วมันมีอะไรก้าวหน้ามันก็น่าสู้นะคะ แม้กระนั้นสู้แล้วทุกสิ่งทุกอย่างอย่างเดิมนี่ พวกเราว่าไร้ประโยชน์จริงๆเมื่อยล้าฟรี จะเข้าอยู่สิ้นเดือนนี้แล้ว ไม่จบสิ้นไปก็เพียงแค่นั้น บางคราวก็อดคิดมิได้นะคะว่าพวกเราคิดผิดหรือไม่ที่ซื้อบ้าน พวกเราทึ่มเองใช่ไหมที่ซื้อบ้านตรงนี้ หรือพวกเราดวงไม่ดีที่พบคนไม่ดีๆเหล่านี้ เฮ้อ!!!

สหายๆผู้ใดมีปัญหามากขนาดพวกเราไหมค่ะ ก่อกวนแชร์ประสบการณ์กันหน่อยจ้ะ ขั้นต่ำพวกเราจะได้ทราบสึกดีที่มิได้พบเรื่องห่วยแตกๆอย่างนี้ผู้เดียว