ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น

ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น วิวดี

ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น บ้านสวนอิ่มสุข จากจุดเริ่มที่คนต่างเห็นว่าบ้า

ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น วิลล่าภูเก็ต บ้านสวนอิ่มสุข แผนการแบ่งสรรที่ดินรวมทั้งที่พักอาศัยด้วยจุดขายที่ไม่เน้นย้ำความก้าวหน้าของสังคม แต่ว่าย้ำวิถีความเป็นบ้านนอก ทำเกษตร แล้วก็ความเงียบสงบของชีวิตข้างหลังปลดเกษียณ จากจุดเริ่มที่ใครๆก็คิดว่าไม่มีทางเป็นไปได้ ในช่วงเวลานี้กำลังคิดแผนโครงงานสอง

แผนการบ้านสวนอิ่มสุข จากจุดเริ่มที่คนต่างคิดว่าบ้า

เทรนด์วิธีการทำหมู่บ้านจัดสรรหรือสร้างที่พักอาศัยตลอดกว่า 10 ปีที่ล่วงเลยไป เป็นการก่อสร้างบ้านรองรับชุมชนเมืองที่เติบโตรวมทั้งขยายตัว เน้นย้ำทำเลที่ตั้งเป็นจุดขาย อย่างเช่น phuket property ใกล้ถนนหลักสำคัญ ติดแนวรถไฟฟ้า อยู่ในเขตเมือง ใกล้ตลาด ใกล้ชุมชน ใกล้โรงหมอ หรือร้านค้าใหญ่ๆซึ่งสิ่งกลุ่มนี้กลับไม่มีใน “โครงงานบ้านสวนอิ่มสุข”

แผนการบ้านสวนอิ่มสุขเป็นแผนการที่ดินจัดแบ่งบนพื้นที่ 114 ไร่ ตั้งอยู่ที่ 555 กลุ่ม 11 ถนนหนทางถนนหลวงต่างจังหวัด นย.5032 ตำบลทรายมูล อำเภอผู้อารักขา จังหวัดนครนายก Villas Phuket มีการวางตัวโครงงานไกลห่างออกไปจากคำว่า “ความเจริญก้าวหน้า” เนื่องจากตั้งอยู่บนทุ่งดอนทุรกันดารที่ถูกเล่าขานกันมาในอดีตกาล ท่ามกลางพื้นที่การกสิกรรมและไม่มีแม้กระทั้งไฟถนนที่จะรอส่องสว่างให้เดินทางไม่มีอันตรายตลอดทาง แม้กระนั้นกล้าแบ่งสันปันส่วนพื้นที่ขายในราคากว่า 2 ล้านบาท กับที่ดินแปลงละ 2 ไร่

แถมไม่ใช่นักลงทุนหรือมหาเศรษฐีเงินดกตรงไหน village phuket เป็นเพียงแค่ผู้ที่เติบโตขึ้นมาจากพื้นที่นี้ เพียงแค่ได้โอกาสแล้วก็วิสัยทัศน์สำหรับในการดำเนินธุรกิจก็เลยกล้าคิด กล้าทำ นำสิ่งที่ใครๆต่างเห็นว่าไม่มีทางเป็นไปได้ ให้มีความน่าจะเป็นไปได้ เปิดแผนการมา 2 ปี มียอดจองเข้ามาจนกระทั่งหลงเหลืออยู่แค่เพียง 10 กว่าแปลงเพียงแค่นั้น

ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น

คิดต่างอย่างประดิษฐ์ เพิ่มจุดขาย

โครงงานบ้านสวนอิ่มสุข มีจุดกำเนิดมาจากแนวความคิด มุมมอง บ้าน ที่ขาดลอยของคุณนิยม ธรรมรุ่งเรือง รองประธานกรรมการ “บ้านสวนอิ่มสุข” แล้วก็นักวิเคราะห์การตลาด ที่พ่วงวิชาความรู้ระดับปริญญาตรีนิเทศศาสตร์แล้วก็ปริญญาโทติดต่อการตลาด มากับประสบการณ์ที่เกี่ยวกับการทำงานด้านการตลาดรวมทั้งโฆษณาอันโชกโชน กับหน้าที่คิดพินิจพิจารณาการตลาด จนกระทั่งทำให้เป็นผู้มีวิสัยทัศน์กว้าง พูดว่า

“ผมเป็นคนพื้นที่กำเนิดตำบลบางบริบูรณ์ อยู่ตรงนี้มาตั้งแต่ถนนหนทางยังเป็นเพียงแค่ถนนหนทางดิน หากแม้จะไปโตที่อื่นๆแต่ว่าในที่สุดก็กลับมาปักหลักที่ถิ่นฐานบ้านช่อง สร้างครอบครัว วิลล่า แล้วก็หาแนวทางสำหรับการทำธุรกิจของตน ก็มาทำร้านขายกาแฟแฟรนไชส์ที่ตลาดผู้อารักขา และก็ต้องการกลับมาทำโครงงานหมู่บ้านจัดสรรดังที่เคยคิดไว้ กระทั่งได้โอกาสได้มาทำที่นี่ร่วมกับหุ้นส่วนสำคัญอีก 2 ท่านเป็น คุณไฟ อรชร ผู้ครอบครองทุนใหญ่ รวมทั้งคนแก่ที่เชื่อถือ (ไม่ขอเอ่ยนาม)

สำหรับพื้นที่นี้นั้นในสมัยก่อนเป็นท้องนาดอนถูกทิ้งร้างมานาน ด้วยเหตุว่าไกลจากคลองสำหรับส่งน้ำ (ส่วนคลองที่มีไว้สำหรับส่งน้ำหน้าโครงงานพึ่งจะมาปรับปรุงวันหลัง) ถัดมามีคนแก่ที่เชื่อถือได้มาซื้อที่ตรงนี้ครอบครองเจ้าของไว้ ก็เลยส่งต่อให้ท่านนิยม กับคุณไฟ ช่วยเหลือกันปรับปรุง ซึ่งเรื่องจริงมีอยู่ 3-4 แปลงร่วมกันข้างในจังหวัดนครนายกนี้ ภูเก็ต มีทั้งๆที่แถวตำบลดอนยอ แถวบ้านนา และก็เมือง

คุณนิยม พูดว่า ที่เลือกที่ดินที่ตรงนี้เพราะว่ามีความคิดเห็นว่าได้โอกาสพัฒนาต่อได้ รวมทั้งความรุ่งเรืองจะเข้ามาถึง ถ้าเกิดย้อนไปเมื่อ 3 ปีกลายหน้าถนนหนทาง 4 เลนถูกจุดต่อจากแยกผู้พิทักษ์ไปบางน้ำเปรี้ยว ห้างโลตัสก็ยังไม่มาเปิด ไฟถนนที่มองเห็นเป็นหย่อมๆนี้ก็ยังไม่มา สัญญาณอินเตอร์เน็ตก็ยังมาไม่ถึง แต่ว่ามีถนนลาดยาง กับวิทยาลัยการอาชีพผู้อารักขาเกิดขึ้นแล้ว

“ผมก็เห็นว่าได้โอกาสที่ถนนหนทางสี่เลนจะเกิดขึ้นในเร็วๆนี้แน่ๆและก็ความก้าวหน้าจำเป็นจะต้องตามมา เพราะว่าถึงแม้ว่าพื้นที่นี้จะมองไม่ค่อยก้าวหน้าอยู่ห่างจากเมืองผู้พิทักษ์มา 10 กม. ห่างจากรังสิต จังหวัดกรุงเทพมหานคร ราว69 กม. ร้านค้าสบายซื้ออะไรก็ไม่มี ผมก็เลยปักหลักแผนการนี้ในทันทีทันใด”

โดยก่อนที่จะเริ่มเปิดแผนการขายได้ทำแบ่งสรรแบ่งแยกพื้นที่ภายในไว้ มีการขุดบ่อ ตัดถนนแบ่งโซนเป็นระเบียบเป็นแปลง แปลงละ 2 ไร่ แล้วจึงปิดป้าย รวมทั้งทำที่ทำการขาย ตอนมาทำคนแถวนี้แล้วก็คนสนิทสนมที่รู้จักกันก็มาดูนะว่าพวกเราทำอะไร ก็มีแม้กระนั้นคนเสียดสีว่ามันไม่มีทางเป็นไปได้หรอกที่จะมาขายที่ดินแปลงละ 2 ล้านในที่แบบงี้ ต่างๆนานา กล่าวหาพวกเราบ้ามากมายที่กล้ามาลงทุนในที่อย่างงี้

แม้กระนั้นแผนการก็ดำเนินงานตามแผนถัดไป และก็พอเพียงปิดป้ายขายก็ได้ลูกค้าคนแรก เป็นคุณคุณยายที่มาพร้อมด้วยไอเดียว่าต้องการก่อสร้างบ้านที่มีพื้นที่กว้าง มีมุมปลูกต้นไม้ ทำสวน อยู่กับบุตรหลาน โดยจองก่อนเลย 2 แปลง แล้วก็จากไอเดียของยายลูกค้ารายแรก ทำให้แผนการมีความแน่ชัดเพิ่มขึ้น ด้วยแนวความคิด “บ้านสวน ที่พักที่อาศัยที่วางแบบเองได้ ท่ามกลางธรรมชาติอันสงบ” เนื่องจากแถวนี้สงบเงียบ เหมาะสมต่อการหนีเมืองมาพักหรือมาดำรงชีวิตข้างหลังปลดเกษียณ โดยเหตุนี้ กรุ๊ปลูกค้าที่พุ่งเป้าไปก็จะเป็นลูกค้าที่มองหาที่พักผ่อนบ้านนอกที่ไม่ไกลกรุงเทพมหานคร เท่าไรนัก เอาไว้ดำเนินชีวิตข้างหลังปลดเกษียณ”

รถติดรวมทั้งวัววิดมาช่วยสร้างช่องทาง

ข้างหลังเปิดแผนการ สร้างที่ทำการขายอย่างเป็นทางการก็มีลูกค้าแวะเวียนมาดูโครงงานเรื่อยจากปริมาณ 41 แปลงที่แบ่งสรรไว้เริ่มมีลูกค้าวางจอง โดยลูกค้ากรุ๊ปแรกเป็นคนพื้นที่เขตใกล้เคียง แล้วเป็นลูกค้ากรุ๊ปลำดับที่สองที่หนีทางหลักหนีรถติดตอนเทศกาลหลีกเลี่ยงมาใช้ถนนหนทางสาย นย.5032 ซึ่งเป็นถนนหนทางสายในผ่านหน้าโครงงานแต่ว่าเป็นถนนหนทางสายในที่คนพื้นที่นิยมใช้กัน

ลูกค้าที่มาจองไว้ก็ปฏิบัติหน้าที่ให้ปัญหาทางแผนการมาสืบต่อ พวกเราก็พร้อมปรับพื้นที่ เขียนแบบแปลนหาช่างก่อสร้างบ้านให้ตามอยาก โดยคณะทำงานชำนิชำนาญการ พอเพียงตอนวัววิด-19 เข้ามาก็ทำให้ตัวแผนการตอบปัญหาชีวิตคนเรามากยิ่งขึ้น จากการที่ก่อนหน้าคนอยู่ห้องคอนโดฯ หมู่บ้านจัดสรรที่มีพื้นที่ไม่มากมายได้ เดี๋ยวนี้เริ่มอยู่กันมิได้ เพราะเหตุว่าต้องการของทุกคนพื้นที่ให้ชีวิต ซึ่งการมีบ้านชนบทที่ไม่ไกลจากเมือง มีพื้นที่ให้ทำสวนห้องครัว ปลูกผักปลูกต้นไม้ดำเนินชีวิตอย่างงี้ เปลี่ยนเป็นสิ่งที่จะตอบรับกระแส New Normal ที่แปลงเทรนด์แนวทางการทำธุรกิจแนวนี้ได้

ตกแต่ง บ้านสวนร่มรื่น

ตอนนี้แผนการนี้คงเหลืออยู่อีก 10 แปลงท้ายที่สุด ในราคาขายเป็นตารางวาละ 3,500 บาท ถ้าหากปิดวิธีขายได้หมดก็จะไปเปิดแผนการที่อื่นๆต่อ โดยนำเทรนด์การกระทำผู้คนที่แปรไปตอนวัววิด มาใช้ขับแผนการ ซึ่งคงจะไม่ได้แตกต่างจากที่นี่มากเท่าไรนัก แล้วก็สำหรับตรงนี้คาดว่าอีก 2-3 ปีจะมีความเจริญก้าวหน้าเข้ามาถึง จากการที่ส่วนงานราชการได้ขยายสาขามาอยู่ในรอบๆนี้ รวมทั้งแปลงเป็นชุมชนใหม่ที่สวย ผู้ที่พักตรงนี้จะถูกใจความสงบสุขและก็พักอาศัยได้อย่างมีความสุข จากธรรมชาติบริสุทธิ์ที่ใกล้กรุงของสถานที่ที่นี้

“ในการลงทุนทำธุรกิจที่ตรงนี้ ที่บางทีอาจมองสวนกับสิ่งที่นักลงทุนใหญ่ๆผู้อื่นเขาจะทำกัน เป็นความเสี่ยงอย่างแน่แท้ ถึงแม้ทุกการลงทุนจะมีการเสี่ยงอยู่เสมอเวลาก็ตาม แต่ว่าด้วยหลักคิดจุดขายที่มี ผมมีความคิดว่าจำเป็นต้องไปรอดรวมทั้งมันเป็นสิ่งที่สอดคล้องกับคนสมัย New Normal ที่อยากดิ้นออกมาจากห้องสี่เหลี่ยมเล็กๆไปพบพื้นที่โล่งกว้าง เพราะฉะนั้น กระบวนการทำธุรกิจยุคนี้ไม่ว่าจะทำอะไร ต้องมีวิสัยทัศน์กว้าง มีความยืดหยุ่นสูง ตามติดเหตุการณ์แล้วก็ความเคลื่อนไหวของโลกให้ทันแล้วไปให้สุด ก็จะสามารถไปถึงเป้าหมายได้ ไม่เว้นแม้กระทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นี้ด้วย” คุณนิยม กล่าวตบท้าย

บ้านสวนสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ วางแบบปูนเปลือยสุดอาร์ต

เจอกับ ในบ้าน กันอีกแล้วนะคะชาวเว็บไซต์ทุกคน คราวนี้พวกเรามี บ้านสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ มานำเสนอจ้ะ วางแบบบ้านชั้นเดี่ยวยกพื้นสูง ตกแต่งด้วยปูนเปลือยอีกทั้งข้างนอกแล้วก็ข้างในประสมประสานกับองค์ประกอบทรงเหลี่ยมสูง ก่อกำเนิดเป็นความเด่นสวย ล้อมไปด้วยป่าดงเขียวชอุ่ม จะน่าอยู่แค่ไหนทดลองไปดูกันเลยจ้ะ

บ้านข้างหลังนี้่มีชื่อว่า Tani’s House เป็นบ้านเช่าในเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี องค์ประกอบบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ดีไซน์ด้วยทรงเหลี่ยมเรขาคณิต ฝาผนังด้านนอกตกแต่งออกแบบปูนเปลือยขัดมัน ปกคลุมด้วยหลังคามุงกระเบื้องลอนทรงเพิงหมาแหงนเล่นระดับ ตัวบ้านยกสูงขึ้นจากพื้นเพื่อช่วยสำหรับเพื่อการระบายความร้อน ทั้งยังยังเพิ่มพื้นที่ใช้สอยสารพัดประโยชน์รอบๆใต้ถุนด้วยด้วยเหมือนกัน รอบๆหน้าบ้านมีระเบียงแนวยาว รอบล้อมด้วยรั้วเหล็กสีส้ม พร้อมจัดตั้งผ้าม่านช่วยบังแสงอาทิตย์ที่ส่องระหว่างวัน ระเบียงมีพื้นที่โล่งกว้าง จัดวางโต๊ะแล้วก็เก้าอี้ไว้เป็นมุมพักนั่งพักผ่อนนอกบ้าน ท่ามกลางทิวภาพของต้นไม้สูงใหญ่นานาชนิด

พื้นที่ด้านหนึ่งจะจัดเป็นมุมทำอาหารขนาดเล็ก ก่อเคาน์เตอร์ห้องครัวรูปตัวแอล ตกแต่งด้วยปูนเปลือยเหมือนกันกับตัวบ้าน ฝาผนังส่วนใดส่วนหนึ่งถูกแทนที่ด้วยระแนงไม้สีแก่ เพื่อช่วยระบายกลิ่นและก็ควันจากการปรุงอาหาร รวมทั้งเปิดให้ลมระบายได้สบายมากเพิ่มขึ้น ห้องนอนยังคงไว้ด้วยดีไซน์ปูนเปลือย เป็นห้องขนาดกึ่งกลางที่ประดับโดยการใช้เครื่องเรือนน้อยชิ้น เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านในห้อง ทั้งยังยังมีการจัดตั้งหน้าต่างกระจกบานใส ช่วยเพิ่มบรรยากาศสดใสบรรเทาได้มากขึ้นอีกเท่าตัว

และก็นี่ก็คือ แบบบ้านสวนสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ชั้นเดี่ยว ที่พวกเราอยากที่จะให้เพื่อนพ้องๆได้ดูกันวันนี้ หวังว่าจะชื่นชอบคนอีกจำนวนไม่น้อยนะคะ แล้วก็ถ้าเกิดผู้ใดกันกำลังเดินทางมาหาบ้านพักบนเกาะพะงันอยู่ ก็ทดลองถามไถ่เนื้อหาเกี่ยวกับบ้านพักที่นี้ผ่านทางที่มาข้างล่างนี้เลยจ้า